首套房利率优惠可达30%的意思是可以在基准利率基础上，下浮30%。比如当前五年以上贷款利率是5.65%，优惠30%后就是：5.65%×（1-30%）=3.955%
意思就是购房利率可以给你打7折，如果官方基准购房利率是7.05%，那么优惠后的利率是7.05%*0.7=4.935%。也就是， 100块钱优惠了2块多钱。
就是利率按照现行的银行官方公布的率打7折。
