1、防水主要是楼板接口处和管道的接口处，主要是用30公分左右的铝箔纸加沥青来密封的，有钱的可以全部用铝箔薄片铺盖一层。
2、隔热有的是用玻璃棉的，有的使用带铝箔的保温板来做的
3、最好是在封顶的时候把这些给做好，包括墙面保温，看到不少是在外墙上面直接用玻璃棉拼装上去的
用防晒隔热涂料吧.这个效果好，造价每平米不到20元
涂刷完ZS-221晒不热涂料，屋顶表面温度至少降低20℃，室内温度能将3-8度，节能降温效果明显，寿命10年以上，这个我们在北京移动，广西联通基站，还有厂房油罐上，用的很多
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自己家用？
以前都是用挤塑聚苯板做保温。用SBS卷材做防水。现在保温一般是用ACC砌块、珍珠岩、基本办都可以。
一般做好防水之后再做保温，做保温之后再做一个保护层就可以了，屋面没有真正的平屋面，都要找坡的。
房子是工程队建的还是自己叫人建的？
工程队建的话一般防水和保温都做了，不过你可以在屋面上面在加一层隔热板，就是隔热的作用了
自己建的话，就需要两种都做了
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