若是等额本息方式还款,2009年5月开始还180000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2024年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这44个月内支出的总还款额(含提前还款额)为130044.48元,支出的总利息为23642.82元;
2009年5月起,按照年利率5.94%打7.5折,还到2010年12月,每月月供额1372.85元;此期间月供总额为27457.04元,剩余本金165399.71元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7.5折,还到2011年7月,每月月供额1401.59元;此期间月供总额为9811.14元,剩余本金160157.18元;
此时提前还款69000元,剩余本金91157.18元,选择剩余还款期限缩短,为77个月;
2011年8月起,按照年利率7.05%打7.5折,还到2012年12月,每月月供额1398.61元;此期间月供总额为23776.31元,剩余本金73598.33元;
所以若此时提前还清,那么应支付金额为73598.33元,另加大约此时月利息2倍的违约金.
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