求求法律人士帮帮忙！

　　按你的意思，适当修改了一下，供参考。

　　离婚协议书
　　甲方，蒋某某，男，1953年X月X日出生，汉族，住址XXXXX
　　乙方，王某某，女，1954年X月X日出生，汉族，住址XXXXX

　　协议双方于1976年按照农村风俗结婚，婚后于____年__月__日生育一子，取名____。于____年__月__日生育一女，取名____。双方在1995年补办结婚证。甲乙双方多年来感情不和，无法共同生活，现经平等协商，自愿达成如下离婚协议：
　　1.甲乙双方自愿离婚。
　　2.双方子女均已成年，现已独立生活，不需要抚养。
　　3.登记在蒋某某名下的实际为夫妻共同财产的位于XXXX村的四间房屋归乙方王某某所有。
　　房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，甲方必须协助乙方办理变更的一切手续，过户费用由乙方负责。
　　乙方承诺在乙方生前，该处房屋由乙方占有，使用和收益；在乙方死亡后，该处房屋由儿子蒋某某继承，其他人无权继承。
　　房屋内的家具，电器（另附清单）归乙方所有。
　　其他财产归乙方所有（另附清单）。
　　4.甲方支付乙方经济补偿金47000元，该款在2012年10月30日之前给付20000元；2013年10月30日之前给付27000元。
　　如果甲方不履行上述规定，必须承担违约金10000元，并且乙方有权在甲方第一次违约的情况下即可起诉至法院要求甲方全部履行全款47000元及违约金。
　　5.夫妻关系存续期间双方各自名下的债权债务由各自享有和承担。
　　6.本协议一式三份，甲乙双方各持一份，婚姻登记处一份。

　　甲方： 乙方：
　　年月日

　　离婚协议书，需要用A4打印纸打印，一式三份，不能签名，不能写日期。需要当着婚姻登记员的面签署才有效。
　　如果一方违约，另一方可以到法院起诉。

先说说协议中的错误和疏漏：
1.“双方在1955年补办结婚证”？
2.“现经平等，自愿协商达”应为“现经平等、自愿协商达”。
3.我只能推断乙方是女方了。应该没错吧？

对于第二条，如无法律禁止协议生效事项，所协议内容，按照意思自治原则是有效的。但建议，首笔补偿金签字时即由甲方支付。
对于第四条，如无争议事由出现，也是有效的。但如出现特殊情况，如何以逃避债务，法律规定，在婚姻存续期间的夫妻共同债务是由夫妻共同承担的。