他项权证遗失补办的规定是需要提交的有：
1.房地产抵押权设立登记申请表原件；
2.房产档案馆查档证明原件；
3.登报声明房屋他项权证遗失作废的公告；
4.房屋所有权证复印件；
5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6.抵押人为个人，提交身份证复印件。
根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
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