中国银行房贷利息怎么算的：我买首套房贷款21.4万，20年还清

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款本金:214000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:1633.55元
总 利 息:178051.18元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:2104.33元
逐月递减:5.05元
末月月供:896.72元
总 利 息:146126.33元

网上有公式，你自己算下~

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