哈尔滨房屋遗产继承

2024-12-17 14:15:16
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回答1:

1。办理房屋继承权过户的步骤:
  第一步:到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证
  人们现在会以遗嘱的方式处分自己的财产,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:
  1、 有遗嘱的继承权公证提交的材料:
  1) 、被继承人死亡证明
  2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
  3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
  4) 、继承人的身份证件
  5) 、其他公证处要求提供的文件。
  6) 、提交一份公证遗嘱。
  2、 无遗嘱的继承权公证提交的材料:
  1) 、被继承人死亡证明
  2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
  3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
  4) 、继承人的身份证件
  5) 、其他公证处要求提供的文件。
  注意:以遗嘱方式处分继承权的,一定要由公证处进行公证,否则很难认定它的真实性,很可能不被采纳。
2。通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有:①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税

回答2:

您好,首先,要看什么情况了:一、如果您爷爷当时留遗嘱时是经过公证的遗嘱,那就简单多了,让您父亲直接拿着经过公证的遗嘱,直接到房屋管理部门办理过户手续。二、有两种可能:(一)、如果遗嘱没有经过公证,那么其他继承人又没什么异议,所有继承人共同到房管部门签字放弃继承权,也可以直接过户。(二)、如果所留遗嘱没有经过公证,其他继承人又存在异议,那么就比较麻烦了,先向法院起诉请求确认遗嘱的效力,然后根据法院的判决予以处理:1、如果法院认定有效力,可依据判决过户;2、如果认定遗嘱无效,那就按照法定继承办理……希望以上回答对您有所帮助……