看你是什么房子，如果是商品房（小区 ）那土地证的名字就是开发商或者是投资方的 房产证是你的这是很正常的。如果是自建房（就是天地楼，带天带地的）这种的话应该是土地证和房产证的名字应该是一致的才对。
房产证和土地使用证的名字应该是一致的，你应向房管局和不动产局咨询土地使用证的变更手续。免得给以后造成不必要麻烦。
