为什么连中国老百姓都认为房价会一直涨

2024-11-25 20:00:42

推荐回答（2个）

回答1：

答：
第一，货币超发。
货币超发是世界各国惯用的刺激国民经济增长的方式之一，中国、美国、欧洲等世界多数国家都是如此。货币超发带来的就是货币贬值，最终导致物价上涨、房价上涨以及各种费用的上涨。
第二，大城市化。
中国自改革开放自改革开放以后就一直致力于城市化，但最终却走上了与日本、韩国等亚洲国家一样的大城市化。过去几十年是中国人口蜂拥进入大城市最快的四十年，在大城市化进程中，深圳从三万人的小渔村变成了今天实际管控人口2000多万的超大城市，北京、上海实际管控人口估计得有4000万。
人口的不断涌入带来的是海量的购房需求，但城市的土地供应却远慢与人口的增加步伐，带来的结果，就是房价上涨。
第三，土地财政。
地方政府对于土地财政的依赖是一个症结，通过卖出土地获得的收益既快又多，因此地价一直在涨，地价涨也就是房子成本在涨，成本上涨了房价焉能不涨。

回答2：

过去房价一直都在涨。使得人们相信以后也会涨。
房屋是人们生活基本需要，购房市场规模和潜力巨大。旺盛的需求，使得人们相信房价以后会涨。