首先鄙视一楼不懂装懂误导别人。还出馊主意教人去打官司，用得着吗？
我国相关法律规定直系亲属继承来的房产再销售，购买时间以原房东购买时间为准。因此满5年免营业税是有效的（也要看该房是否为普通住宅，怎么界定请自行百度），个税则还要看是否家庭唯一住宅。
你要注意的是房东继承手续的办理涉及一个继承公证费，大致是房价的2%，但各地政策有别这个费用并不确定，而且按行规这个不归买家管。
买方要交的主要是契税和一些手续费工本费等杂费。
二手房没有五年的限制。按照正常程序，应该先履行继承程序，再和继承人重新签订买卖合同。如果你和原业主签订了房屋买卖合同，还有一个途径，就是直接到法院起诉，以法院判决书到房屋登记机构办理房屋登记手续。
请问你的地点是哪个城市的？
每个地方的房产税收不一样
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