先可以肯定的是,房贷属于贷款类产品,与信用卡不同,如果房贷还款晚了四天,大概率是会影响征信的。一般来说,在房贷的还款日当天,银行会在不同的时刻进行扣款,如果在还款日当天最后一次扣款前,我们的还款账户中资金不足以支付月供的话,那么就会造成扣款失败,从而产生逾期。建议大家一定要牢记还款日,最好在还款日的前一天将资金足额存入还款账户中,等待银行自动扣款。
一、具体举例说明:
比如,某银行的房贷月供为3000元,还款日为每月20日,当天最后一次扣款时间为晚22点。如果此时,我们还款账户中的资金只有2500元,则不足以支付月供,就会造成扣款失败,从而产生逾期。
二、房贷晚还一天算逾期吗?
很多人认为,房贷和信用卡都属于银行的业务,信用卡有宽限期,就算晚还一天也不会逾期,那么房贷应该也会如此。但实际上,房贷是没有宽限期的,你和银行约定的还款日是哪一天,就必须在当天结束前还款,否则就算晚还一天就是逾期了。
要注意的是,银行是从贷款卡里扣款收回贷款的,这就需要在还款日17:00点之前在还款卡里存入足够资金,保证银行可以扣收贷款,否则扣款失败也算逾期,不过有的银行在还款日当天会多次扣款。
三、房贷晚还一天影响征信吗?
房贷都是按月为单位计算的,只要是这个月晚还了,不管是晚还1天,还是晚还30天,都是逾期了,都会影响征信,并且会记录在征信报告上的,不过具体还是要看银行的报送情况。
此外,房贷晚还一天,还要收取一天的罚息和违约金,会计入下个月的还款金额里。