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公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
我说说给你做个参考
1. 住房公积金贷款按每月交的和年数来算贷款总额，一般能贷款50-80W，这个得看当地银行，区域区别大。
2. 如果限购的话，第二套房首付是50%。
3. 可以按揭，能不能用住房公积金贷款我就不清楚，不过商业贷款应该是没问题。
要看你要购买房子是哪年建成，5年以外房产，仅能贷款15年，预计可贷款30W。第二套房贷，若之前未用过公积金，则首付50%，商贷利率为基准利率上浮10%
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