到本地买房可以到外地贷款吗?

2024-11-13 11:59:22
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回答1:

一、可以。异地申请住房公积金贷款流程:

1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自洞册住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

二、办理公积金异地贷款所需资料有:

1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);申请人家庭及社会关系调查表(3份);

2、购房合同复印件(3份)备案原件;首付款收据复印件(3份);

3、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

4、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

5、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

6、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。

7、异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。

扩展资料

2017年7月1日起,全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地清颤迅转移接续业务。

跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下,向转入地住房公积金管理中心提出申请,答此即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务,解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题,提高了服务的便捷性和有效性。

具体来说,缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心的职责分工如下:

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

参考资料 百度百科 公积金

回答2:

可以贷款。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能扮蔽力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购历缺拿房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的肢搭收款帐号1份。

回答3:

1,如果你是办理住房按揭贷款,你必须在所购房当地办理!
2,如果你在珠海有房产,可以办理房产抵押贷款,用途是购买十堰的房产!但是目前对于进入房地产的瞎派乎抵押贷款资金把控很严,能不能操作要看珠海当地银行的政策!
3,你的公积金只能在缴纳地使用,跨区域是不能用的!

PS:按揭贷款的意思是你在珠海买房,支磨悉付首付,珠海当地的银行放款给开发商,用所购房抵押。你十堰的房子做抵押贷款一般要在十堰申请,在珠海申请,办理抵押很麻烦,珠海的银行应该找不到愿意这样做的,而且你用十堰的房产做抵押贷款就已经不属于按揭的范畴,只羡悔能是消费或者经营用途,用途不能是购房。如果有胆子大的银行敢帮你套现,你可以试试!

回答4:

不可以,每个楼盘按揭贷款的银行都是由开发商拿整个楼盘去跟一到两家银行去谈好,您不可能在珠海办按揭贷唯伏款的。另一方面房产证必需款付清了,开发商才能给您去办房产证的。迟备等有了房产证了才有可能在珠海抵指旦携押贷款的。

回答5:

你好,如果你不是用公积金,那就是可以携逗的,只要提供身份证,户口簿,辩弊卖收入证明,婚姻状况证明等等资料就可以了卜祥。
希望对你能有帮助,望采纳,顺祝好运~!