或许是这样的情况:
若是等额本金方式还款,2010年4月开始还530000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2040年3月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这261个月内支出的总还款额(含提前还款额)为747078.04元,支出的总利息为217078.04元;
2010年4月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,首月月供额3308.67元,逐月递减5.1元;此期间月供总额为29594.41元,剩余本金516750元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,首月月供额3401.42元,逐月递减5.5元;此期间月供总额为40454.31元,剩余本金499083.33元;
此时提前还款140000元,剩余本金359083.33元,选择剩余还款期限缩短,为240个月;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2031年12月,首月月供额2972.91元,逐月递减6.15元;此期间月供总额为537029.32元,至此贷款全部还完;
提前还款方式上有两种:一是还款额不变,缩短还款时间;二是还款时间不变,还款额减少。你目前状况,应该是第一种情况。