1、房屋买卖买方只需要缴纳契税，其他税种由卖方缴纳；2、契税的税率为3%——5%，根据全国地域不同，税率不同，首套房面积90平米以下税率减半。鉴于你已经不是首套房，不能享受此项优惠。3、应纳税额税额=合同价格*税率。以上回答希望对你有所帮助。
