夫妻办理房产证，我在外地，手写委托书是没有效的；还需要委托公证，获得委托公证书后就有效了：：因为办理房产证如果本人不能到场，就需要写一份房产办理委托书，加上公证后，才能由被委托人办理。如果只是写房产办理委托书，是不能办理房产证，所以也就无效了。
一般委托办理产证需要公证。但是夫妻办理房产证，手写委托书有效，不需要公证。但除了委托书同时必须有双方身份证，结婚证，等材料。
