别人拿房产证贷款，要我担保，银行也要我的房产证才能贷，到时候别人还不上怎么办？

掌握相关法律条文，有益于保护自身合法权益。

相关法律知识：

《担保法》第十六条规定，分一般保证和连带责任保证两种

一般保证：是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

《担保法》第17条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

连带责任保证：是指当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式. 保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例外。如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。

《担保法》第二十六条规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

举例如下：

甲向乙借10万元，由丙作保证人，并明确承担连带责任。到了还款期后，甲由于种种原因未能还款，在连带责任保证的保证期间，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。作为债权人乙既可以直接要求甲还款，也可以直接要求丙承担还款的责任，丙对于乙的要求不能拒绝。

简单来说，你朋友的贷款需要质押，金额一定很大，使用房产抵押，那就一定有连带责任，在他不能还款的情况下，

1、合同期、保质期内他是可以提出让你来还款的

2、如果无法还款，会被银行起诉，房屋会被银行收回进行拍卖。如果在他本人还无法还清欠款的情况下，你作为保证人，承担还款责任，你如果能协助还款，那么能债务结清，如果不能，那么你的房屋也会通过起诉被银行收回进行拍卖

1. 贷款人拿个人的房屋做抵押贷款，如果贷款人还不上，根据抵押贷款合同，银行有权利申请法院冻结个人的房屋，并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。

2. 如果个人不想房屋被银行拍卖，只能替贷款人还款，并与银行签订债权转移的协议，将银行对贷款人的债权转移给个人，由个人代替银行向贷款人追索贷款。