房产证上虽是奶奶的名字,但应该属于爷爷奶奶的共同财产。
爷爷去世后,属于爷爷的一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶及其子女在内的法定继承人共同继承。
所以,首先要让其他法定继承人放弃遗产继承,遗产由奶奶一人继承后,她就成为房子的所有权人,然后到房地产管理部门办理产权变更。
这个需要去居委会,街道办事处,原单位都可以。开具证明你奶奶有几个子女,然后去公证处,让他们放弃继承权,全部归你奶奶所有以后,拿着公证处的文件去房管局才可以给你过户。
最后。。。如果法定继承人不愿意放弃,比如你大姑,你叔叔,你大伯不乐意,但是你奶奶执意要给你,只有一条路,那就是打官司,让你奶奶要回你爷爷这一半的继承权!名正言顺!法院结束,拿着判决书再去给你过户!
祝你好运!
房产证上虽是奶奶的名字,但应该属于爷爷奶奶的共同财产。
爷爷去世后,属于爷爷的一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶及其子女(你爸爸和他的兄弟姐妹)在内的法定继承人共同继承。
所以,首先要让其他法定继承人放弃遗产继承,遗产由奶奶一人继承后,她就成为房子的所有权人,然后到房地产管理部门办理产权变更。
然后才是奶奶把房子给你。
这个你要找一个律师给你写一下,过户的手续,你找一个律师,什么事都可以解决了,这个都是律师的问题。也是遗产继承的问题。
你直接带你奶到房地产局办过户手续即可。
你和你奶奶去房屋产权管理部门办理赠与手续,还要去公证处公证,还要交一定的费用。