如果租房客三个月没交钱,房东该怎么办？

2025-02-02 14:57:42

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回答1：

租房到期不交房费是违约行为，房东可以与租客解除承租合同并追究违约责任，但将房客的东西（财物）损毁、灭失都是不当行为，应当承担侵权责任。房客可以主张其赔偿损失，找回财物。
看似存在因果关系的同一事务的法律关系，但实际上是两个法律关系。前者为合同关系，后者为侵权行为，是不同的法律后果。
对于房客不履行合同约定，房东可以提出解除合同关系。对于其物品，房东可以告知其取走或采取适当方式保管并限期取走，如果多次催告财产所有权人，财产所有权人仍不采取适当方式处理，造成了损毁时，房客存在了过错，可以减轻或免除房东的责任

回答2：

如果租房客三个月没有交钱，房东一般会和房客沟通搬出去，这种情况已经产生了协议问题。

回答3：

先催一下租客，是不是有其他原因，如果不交。就让他退房，或是起诉他-aqui te amo。

回答4：

到法院起诉给租金，或者要求解除合同

回答5：

好好协商解决事情，如若是恶意不交房租钱可上法院讲讲理。