二手房买来后发现了问题谁负责?

是中介还是上个房东?
2024-11-23 06:02:53
推荐回答(2个)
回答1:

中介。
具体看什么问题,要是房子有欺骗行为就找中介。
要是灯坏了,门坏了,自己修。

回答2:

二手房出现质量问题该由谁负责:
1、找中介公司赔偿
根据合同法规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。找中介公司赔偿的前提是中介故意隐瞒事实,造成你重大损失,那么你可以要求中介赔偿损失。
2、找原业主协商
有的业主在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题,为了获得卖出高一点的价格,这种情况可以要求原业主协商解决,如果协商不成,你可以选择诉讼的方式,请求原业主出来协助整改房屋,原业主故意隐瞒和不愿意合作的,你也可以通过诉讼的方式来维权。
3、解除合同
如果房屋质量问题实在是严重影响居住的情况,建议购房者还是协商解除合同,要求退款比较合适,严重的质量问题在维修之后得不到彻底的解决,反复维修会非常的麻烦,另外如果真的要退房退款,建议一定要认真阅读房屋买卖合同的约定。
以上的内容就是有关二手房房屋质量问题的相关介绍,首先要查验清楚房屋的质量情况,然后找到对应的责任人,无法解决这些重大问题的话就考虑换一个房子吧。希望以上内容对大家有所帮助,也希望大家能够买到心仪的房子。如有其它疑问可以查看房洽洽资讯频道的其他内容。