规定是在出房本之前不能过户，因为他不符合过户的条件。关系很硬的情况下也不是不能办，就是非常麻烦，要么去销案，要么就是在备案里改名。没有一个能简单办的。希望能帮到你
可以，就是办理购房合同改名。
可以的。
