父亲和继母的签写协议，有效么

你好，你父亲与继母的协议是对婚前房产处理的约定，在他们两人之间有效。但你若想在父亲百年之后办理房产过户，这份协议无效。父亲再婚前的房产，在他去世后成为遗产（其中包括你母亲份额的遗产，你是继承人之一），需按《继承法》继承，如有遗嘱，按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。父亲房产份额的法定继承人是你与继母。 建议你向父亲提议：写一份赠予协议，将他的房产份额赠予给你，并办理公证，然后到房管局办理过户。继母的房产也是一样处理方式

回答补充问题：
1、父亲与母亲的房子：父亲与继母按照原协议的意思，单独对这套房子签一份协议，内容为：父亲百年之后，房产全部归你，继母放弃的父亲产权份额的继承权（协议需公证）。
2、继母与她前夫的房子：父亲与继母按照原协议的意思，单独对这套房子签一份协议，内容为：继母百年之后，房产全部她的子女，父亲放弃的继母产权份额的继承权（协议需公证）。
公证书每人一份（包括你与继母的儿女）

协议只要是双方意思表示真实，不违反法律和公共利益，一般是有效的。按你的叙述，该协议是有法律效力的，如果你不放心可以拿去公证处公证，公证的效力是至上的。
物权法规定房屋是房产证登记在谁的名下，谁就有所有权，所以为了以后造成不必要的纠纷，建议你早做好房屋过户登记。

协议只要不违法法律的规定是有效的，但关于房产的问题最好还是按照协议内容办好房产过户手续。