这个房子是之前光明电器的，有房本，2013年下来的，有土地证，手续齐全，50年商住的，后来干电器赔钱了，想要卖，市场好的时候好像要卖2.5个亿，别人觉得价格高，让他便宜，它没有给人家便宜，最后也没卖出去。在后来他和一个开发商合作，走市政分割手续，下单独房本，卖12000每平米左右，房子是属于50年产权，商住两用，不能落户口，可以居住，也可以办公，有天然气。不过现在好像卖6800了，便宜了一半，之前买的倒霉了。不过高铁站都是这样，之前狮子城最高卖28000,现在也就15000左右了，房子用来住的，不是投资的，买个便宜的，大产权就行了。
五证不全。建议打电话问办理销售许可证的单位，有明确答复
涿州东鑫旺座属于小产权房屋，土地是工业用地（不是住宅用地和商业用地），国家禁止交易，不会有正规的房本（不是房管局和建委下发，估计是什么土地局或者开发商自己整的，国家不承认），不能银行贷款交易，开发商只有租赁权，没有出售权限。买了的亏大本。
不合法！违建的应该拆除！
合法，我刚买的，可便宜了，房本我都看过了呀
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