厂房，房东提前要求解除合同

1、你可以不答应解除；2、赔偿合适，你当然也可以答应解除；3、如果被赶出来了，你也可以不答应解除，向法院提出对房东排除妨害、赔偿被赶出来的损失；也可以解除合同，赔偿的话，除了你直接损失（如你说的装修费等），还可以要求预期可得收益（就是如果不解除合同，刨除成本，你在合同期内应该获得的收益）。

没办法协商就去起诉
看看租赁合同上约定的提前解除租赁合同的违约条款，可以依据约定要求对方支付违约金
装修部分，如果是出租人同意装修的，出租人提前解除合同，装修的残值可以要求出租人赔偿
《城镇房屋租赁合同纠纷解释》
第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

协商不成可以通过法律程序解决，可以要求赔偿你的损失，以及你租房后可能得到的经济利益的损失

我们公司目前也碰到这个问题，就是距离合同到期还有36个月，房东就要求搬离，房东是二手房东，二手房东从开发商那里承包一片工业区下来包括我司，开发商那边要开发我们这片工业区，所以已经把补偿费给了二手房东，但是二手房东没有给我们，我们公司是铁皮房，是违建的，租赁合同就只备注了 要是房东违约的话只赔保证金的两倍，所以能否按实际的损失找房东理赔，就比如 我们是加工厂，能否按一个月的销售收入乘以未履行合约月数，也是就月销售收入30万*36个月=1080万，或者一个月的房租21000元*36个月=75.6万 当时装修也用了将近10万元，平摊下来也将近5万元 能否跟房东这样要求，