婚后父母给子女买房，在什么情况下不属于夫妻共同财产

父母在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。\x0d\x0a\x0d\x0a父母给婚后的子女买房（实际上是赠与）分为两种情形：\x0d\x0a\x0d\x0a一、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，归夫妻共同所有。\x0d\x0a\x0d\x0a二、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的个人财产。\x0d\x0a\x0d\x0a《婚姻法》\x0d\x0a第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：\x0d\x0a(一)工资、奖金；\x0d\x0a(二)生产、经营的收益；\x0d\x0a(三)知识产权的收益；\x0d\x0a(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；\x0d\x0a(五)其他应当归共同所有的财产。\x0d\x0a夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。\x0d\x0a\x0d\x0a第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：\x0d\x0a(一)一方的婚前财产；\x0d\x0a(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；\x0d\x0a(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；\x0d\x0a(四)一方专用的生活用品；\x0d\x0a(五)其他应当归一方的财产。

父母给子女婚后买房，产权登记在出资人子女名下的情况下，属于老人对这一方子女个人的赠与。
　　所以，如果想获得赠与的该住房为小夫妻共有住房，需要父母有书面赠与协议约定是赠与小夫妻俩的共有财产。
　　《婚姻法》司法解释三规定：
　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　《婚姻法》规定：
　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

父母在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

父母给婚后的子女买房（实际上是赠与）分为两种情形：

一、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，归夫妻共同所有。

二、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

房子登记在父母名下就可以了。