防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。你要看清楚了，是非人为的，开发商才负责，你这里在没有铺砖前，已经做了闭水试验对吧，没有漏水，房子算是交给你了，你再装修，铺砖，人家给你时不漏水，你装修完反而漏水了，所以，你除非能证明你没有破坏原来的防水层，不然开发商是不会管你的，这在情理上他们也不理亏，你如果当时重做防水的，倒是应该找给你装修的公司，他们应该提供相应质保，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
当时闭水你自己有没有看？要是当时是好的现在出了问题有很多原因，如防水材料不好，安装洁具地面打孔等等，去楼下看看是那个地方在漏，拍个图给我看我帮你分析一下
不交物业费最直接的 但是你的砖还是要敲到重新做防水 在做闭水实验的。
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