不提前还,8.5折还完贷款的情况:
若是等额本息方式还款,2010年6月开始还120000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2025年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的总还款额为180670.2元,支出的总利息为60670.2元;
2010年6月起,按照年利率5.94%打8.5折,还到2010年12月,每月月供额952.02元;此期间月供总额为6664.13元,剩余本金116830.39元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,每月月供额975.85元;此期间月供总额为11710.25元,剩余本金111340.17元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2025年5月,每月月供额1008.05元;此期间月供总额为162295.82元,至此贷款全部还完;
提前还3万後改为不打折的情况:
若是等额本息方式还款,2010年6月开始还120000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2025年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的总还款额(含提前还款额)为174374.21元,支出的总利息为54374.21元;
2010年6月起,按照年利率5.94%打8.5折,还到2010年12月,每月月供额952.02元;此期间月供总额为6664.13元,剩余本金116830.39元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,每月月供额975.85元;此期间月供总额为11710.25元,剩余本金111340.17元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2012年5月,每月月供额1008.05元;此期间月供总额为5040.24元,剩余本金109057.26元;
此时提前还款30000元,剩余本金79057.26元,选择剩余还款期限不变,为156个月;
2012年6月起,按照年利率7.05%,还到2025年5月,每月月供额775.38元;此期间月供总额为120959.59元,至此贷款全部还完;