毛坯房出租好不好?

有的房东不想装修毛坯房也不想轻易就将毛坯房卖掉，闲置的话又会浪费资源，所以会有出租的想法，但是对租房市场了解有限，经常会有毛坯房有人租吗的疑问。那么毛坯房有人租吗？

有房东网友反映过他的亲身经历，自己的毛坯房暂时不准备装修，因为过两年回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那如何把它出租出去呢？他表示第一想到的就是找房产中介公司，因为自己没那么多时间。但中介们也都是表示不好出租，碰上愿意自己装修折腾的租客机会渺茫，而且出租的租金也会很低。

那么，有什么办法可以简单快速的让毛坯房出租吗？

一、装一些基本的生活设施

睡觉的床，洗澡用的热水器，安装一个卫生间的马桶，开通水电、天然气等必要的资源。这些基本的生活设施都有了，租出去基本没太大问题，而且房租会增长很多。

二、包给租房中介公司

如果没有余钱或者不想自己出钱，可以把房子全包给中介，让他们装修，这样房租肯定比较低，并且他们通常要求房东和他们至少签两到三年的租房协议，这样才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样中介公司才能利益最大化。这种情况是不可避免的，房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。

三、毛坯房低价出租

如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以非常低廉的价格租给那些收入较低的人群，这样与房子空置相比还是资源最大程度的利用了。租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，自带一些二手家具家电。毛坯房的房东这种情况也不需要担心租客弄坏装修，而且通常签毛坯房的租房合同会将时间延长，最长的有达五年之久。

如果运气比较好的话，可能会有一些公司需要仓库，他们会以较低的价格租下来。最好，保证毛坯房起码有水电使用。

（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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毛坯房如果有人来租当然好了，不过最好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。出租

毛坯房，，，说实话，租是能租，以前也有人这样做过，只是非常男租出去而已、

肯定是装修过的房子，毕竟别人住着舒服，你租的价格才会更高，租金就可以把装修的钱赚回来

你可以选择
1、租金适当降低，然后由租户装修，签订一个稍微长一点的时间比如2年或者三年，大约补贴掉别人帮你装修的钱
2、你自己装修，借出去一个市场价格
因为不知道你的房子的周边行情以及地理位置包括你房子的具体情况所以无法回答你对于投资回报的问题。