你的问题不全，请补充完整，告诉我商业贷款还是公积金贷款，2012年9月第一次还款，然後哪年哪月提前还多少，我会继续给你解答。
贷款金额:300000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.755%(7.05%的1.1倍),(月利率6.4625‰)
首月月供:2772.08元
逐月递减:5.39元
末月月供:838.72元
总 利 息:349944.37元
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:5.39%(4.9%的1.1倍),(月利率4.49166666666667‰)
首月月供:2180.83元
逐月递减:5.39元
末月月供:837.08元
总 利 息:243223.75元
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