房产证上的“临时用地”是什么意思？

2024-12-29 15:15:54

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回答1：

临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，不包括因临时使用建筑或其他设施而使用的土地。

回答2：

临时用地是这样： 1、《土地管理法》第五十七条第三款规定“临时用地一般不超过两年。”在两年内如遇拆迁，应该给予适当补偿。2、在实际中出现临时用地可能有三种情况：1）在建房过程中，由于施工需要申请临时使用土地；2）不具备申请建房资格，只好采用“临时用地”的方式审批。3）在办理土地登记发证过程中，实际面积超过审批面积，发证时超过的面积以临时用地方式登记。需要看你的这个临时用地使用是否超过2年，没超过就会有补偿的，看你的实际情况。

回答3：

国家征收的是房屋，而不是土地，土地本来就是国家的。只要你具有房屋所有权证，按照房屋价值和房屋面积要求补偿即可。

回答4：

1、《土地管理法》第五十七条第三款规定“临时用地一般不超过两年。”在两年内如遇拆迁，应该给予适当补偿。
2、在实际中出现临时用地可能有三种情况：
1）在建房过程中，由于施工需要申请临时使用土地；
2）不具备申请建房资格，只好采用“临时用地”的方式审批。
3）在办理土地登记发证过程中，实际面积超过审批面积169平米，发证时超过的面积42.28平米以临时用地方式登记。