我和女朋友准备2012年6月领证，现在在办理买房，如果领证前我爸妈出资给我买了房子，是不是算我个人财产？

如果是你家出全款，你买房的时候需要出具婚姻证明（未结婚要出具未婚证），如果你家出首付，可以在付款的时候要求银行出具收支证明，证明这钱是你家人的银行卡转过来的。结婚后一起还贷，那首付款就是你的，假如你们以后离婚，那出具银行收支发票，可以证明这房子首付是你的，否则法院会判房子为夫妻共有财产，一人一半。

领证前不管是否全款买房，那房子都是你的。如果是贷款买的，那么你们离婚后，你会象征性的给老婆些补偿但不会太多。

1、
首先，依据婚姻法解释三，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
其次，依据婚姻法解释三，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以，所以房子是你的，离婚时只需要补偿即可。
2、你如果想加，去办理变更登记即可。房屋应当是视为共有，你的行为视为赠与行为吧。
我的理由是：虽然首付是你父母付的，但是请看上述条文适用有两个要件：一是父母首付，二是房子登记在出资人子女名下。所以我认为你变更登记，可能不会适用上述条款，不会被视为个人财产。
你可以在变更登记后，再去公证处做个公证，公证此房是你家首付，俩人还贷。另外详细问问公证人员。

房子是你个人财产吧，不过你们一起还的贷款，应该给老婆补偿的。