230问答网 > 结婚前在济南买了套房，房产证没有下来，现在结婚了还想买一套房子，算是二套房吗。

结婚前在济南买了套房，房产证没有下来，现在结婚了还想买一套房子，算是二套房吗。

2024-12-19 18:31:59

推荐回答（4个）

回答1：

额，好多问题啊……
1.即使您的房产证还没下来，但是在济南房管局系统内已经有了您的房产记录。可以去房地产大厦四楼档案室查看您的房产记录。
2.只要您结婚了，无论现在这个房子是在您还是您的配偶名下，如果以其中一人的名义再买房子，都算是二套房。
3.父母户口是外地的，以他们名义在济南卖房的限制非常多，比如父母其中一人要有在济南缴纳一年以上的社会保险记录等。如果要贷款，银行需要提交各种资料，恐怕是更麻烦。
4.关于购房政策具体可以咨询房产交易中心电话82077201，如果您是打算买二手房，中介那里倒是可以给你做详细介绍，甚至可以帮你去办贷款什么的，多花点钱就是了。
5.个人认为，您可以从两个方面做考虑：一是以您夫妻名义购买二套房，这要考虑二手房首付比例、房贷利率、购房契税等，二是去中介那里买二手房，他们会帮你搞定一些资料和手续方面的问题，但是也要有不少的服务费。您可以咨询并权衡一下，到底哪种方式更为省钱、妥当。

回答2：

你相信你老婆吗是夫妻了那就的相信男人吗心宽一点本来很简单不要把它更复杂了

回答3：

算的！

回答4：

不可以吧