现在算二套，不过银行有个规定，如果你还完按揭5年之后，可以向银行申请，清除您的贷款记录，如果银行能清除，就可以按首套房贷款了，反之则不可以了。
这样的话，贷款是算二套的，贷款是全国联网的，只要是有过一次贷款记录的都是算二套的，房子是算首套的。
不算。原来在你名下，通过交易，虽然名下没有房产了，但是可以查到原来的情况。
