如果通向车库的楼梯及通道仅仅服务于这栋楼，就应该计入这栋楼的公摊面积。但是根据《房产测量规范》的规定，层高低于2.2米的空间（包括地下室）是不应该计算建筑面积的。
设计正好2019应该是开发商不想算建筑面积影响得房率
