新婚姻法 婚前买房签订了购房协议，婚后办的房产证，上面写 的男方的名字，离婚怎么分配财产

属于婚前房产，属于男方的房产，不是女方房产，不用分割房产的。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

从你说的情况，很可能离婚时房产归男方。最好是签订协议确定房产归双方所有或直接加名。

如果是男方全部出钱，房子就属于男方婚前个人财产，离婚时属于男方所有；
如果是男方出的首付款，房子会判给男方，女方会得到适当的补偿；
如果男女双方共同支付了首付款，各自拿出证据，房子可以作为共同财产于离婚时进行分割。

如果你们购房时你付了部分价款，又有据可查的话，你没有名字你也可提出来两人写一个购房价款来源协议书。

如果你们购房时你付了部分价款，又有据可查的话，你没有名字你也可提出来两人写一个购房价款来源协议书。婚前投入的钱折算成比率后你也是有份的。如婚前未投入，而婚后共同还的房贷款的话（只要不是实行AA制），则婚后还贷部分你应有50%的所有权。