关于住房转让的问题咨询律师

2024-12-26 23:19:55
推荐回答(5个)
回答1:

肯定是朋友单位的优惠购房吧。法律规定房屋产权证上登记的房主是房屋产权的合法拥有者,房屋产权买卖,必须到房管部门进行过户登记,过户登记是房屋产权转移的法定条件。你们签订的合同只对你们两人有效,不受法律保护,因为合同缺少法定要件,也不能对抗善意第三人。所以买这样的房子是很危险的,完全依靠朋友之间的信任,如果朋友不可靠,是没有办法通过法律途径维权的。

回答2:

可以两人签订协议,约定房屋系你出资,房屋所有权为你所有。为避免在此期间你朋友将房屋出售或抵押,建议你和你朋友一起到房屋交易中心做个抵押,将房屋抵押给你。

回答3:

把你这个过程写清楚就行了,比如由你出资,登记在他人名下,房屋产权属于你等情况,双方协议约定就ok了

回答4:

可以签订合同来约定。但要注意合同的内容要规避相关风险,最好是当面咨询律师为好。

回答5:

你好,你们之间应当签订合同,最好在房产交易中心做个抵押