算二套贷款，二套贷款的其实并不一定非要是住房贷款。你购车其他贷款，只要有记录的，都算二套房贷款。及时你把贷款还清了，你的记录上依旧是二套房，这个记录谁也么法消除，包括银行……
希望可以帮到你。
我是做二手房的，要是有可以帮到你的，欢迎咨询
算第二次贷款了，但是如果你第二次贷款是公积金贷款的话，利率还是一样的不会上浮的也不会优惠，首付是四成;如果是去商业贷款，首付要提高，利率不优惠反到要上浮。
根据央行927文件的补充条款里明确规定了，住房公积金贷款已经算在里面了。
意思就是说，你第一次购房是商业贷款，现在再用住房公积金贷款买房，就是第二次贷款买房。
也就是说，首付要提高，利率不优惠反到要上浮。
要看情况的，具体你最好去问售楼员，让他们去联系银行问清楚。
绝对不是只有公积金贷款就算第一次，起码公积金没有取过，没有用过。
只有公积金贷款的
算第一次的，
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