信托预期年化收益率一般能否实现?

一般都能实现的，只不过现在应该尽量规避地产类的信托了，尤其是土地抵押的，选信托可以从以下几个方面来选择：
1、看抵押物：抵押物价值（抵（质）押率）、抵押物变现是否容易
抵（质）押率指的是需要融资的资金比上抵（质）押物的价值。抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。
2、看融资方实力：资方的财务状况、还款来源、行业前景、公司背景等；
3、如果有担保人，要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
4、看信托平台实力，每家信托公司的管理水平、风控能力、管理资金规模等都是不相同的，尽量选择风控较好的信托公司。

这个不好说，视情况而定。以下是影响信托产品预期收益的因素：
1、货币政策调控对信托产品的收益率有指导作用，银行基准利率的调整影响信托产品收益率的变化，但影响有一定的缓冲才会体现。
　　2、市场资金的供给影响信托产品的收益率。融资人支付的融资成本由市场资金的供需决定，市场资金充沛资金使用价格将降低，反之则增加。
　　3、发行主体信用水平影响信托产品收益率。发行主体的品牌效应、市场口碑决定了其募集资金的能力，综合实力较强的机构本身信用保障能力充足，间接降低了产品风险，从而降低资金成本。所以，部分央企控股信托公司旗下产品整体收益水平较低。
　　4、项目质量影响信托产品收益率。项目本身风险可控，后续资金充足的项目信用水平较高，融资成本较低。
　　5、投资额度影响信托产品收益率。目前，信托产品投资分级比较常见，等级高的产品收益较高。反之则较低。

这个问题 其实还是要看项目的。 我也是做这个的，我有个客户之前在上海的时候做过一个有关农业方面的信托项目，最后那个公司破产了。信托公司还是依照合同，还本返利了的。

我这边做的都是股权抵押类信托，2年期的。收益率在11%左右。风控能力把握好了，一般都不会出现这个问题。

信托产品的预期年化收益率是随着市场情况变动的。去年有9-10%个点。今年有6-8个点。不同的经济环境，信托产品的收益率会随着整体的经济情况变化。