您所谓的收据是什么意思 那证明您还没有办理贷款手续吧，如果您办理的贷款肯定是有正式的发票和契税维修基金的单据啊，怎么是收据呢？
假设您是办理的贷款手续 那还得看看您有没有房本，如果有的话是可以卖的前提得把贷款清理了
如果您所购买的房子还没有办理贷款手续而且也没有签订商品房买卖合同，您可以到开发商那里去问下，一般情况下是可以给改名的，也许还有一定的费用，如果开发商不给您改名，那您只能等待做贷款，然后再等房本下来再卖了
没有产权证 是不能买卖的。因为无法过户
就算提前还贷也没有
只有收据没有发票也办不了产权证
所以 只有等，等房开办好产权证后再考虑卖吧
1.现在很多城市，因为你买的是期房，所以最终的确权面积尚未确定，一般都要交楼之后，确权面积定下来之后才能开发票（因为会涉及到楼款的变动啊），所以收据无轮是房管局还是公积金中心都是认可的。不然的话你的公积金贷款也贷不下来啊。
2.你可以提前还贷，还完贷款以后，房产证办下来，就会直接给到你手上。但是目前你的房产证办下来应该还有很长一段时间，（目前你的商品房购销合同应该已经备案，其实这个阶段是可以更名的，而且不出任何费用，但如果你不是什么当官的或者当官的小孩或者亲戚就不要梦想人家会给你操作）
3.对于普通大众而言，在房产证没有办理下来之前，是无法进行更名操作的，你可以卖房，但现在只属于你和买家的信用交易，你们私底下可以签个协议找个公证处公证一下，起码还有一点法律效应，等到房产证办理下来，买家再去做更名操作，（前提条件是这个买家要信的过你）
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