你这属违约了，要承担违约责任。
最好你和甲方协商解决，适当的补偿一些，应该可以解除合同。
这个没办法的，你只能跟他协商，还有一个办法实践中也是常用的，就是再找一个人来接着租。
你要真想找茬，只能从房子上找了，比如隔音，通风，噪音，乱七八糟什么的，但这个挺麻烦的，你又没有这方面知识基础，到时实际操作很难，要是找律师也得多花钱，所以总的来说，就是前边说的两种方法了。
第一，要承担违约责任
第二，看看合同发生纠纷是如果规定的，如果没有说明，就和对方商谈一下，估计要给对方点补偿才可以撤销合同
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