5年以上的基准利率是5.94%，09年实行7折优惠也就是年利率=5.94%*70%=4.158%，不过最近得知有些银行讲优惠有7折上调至8.5折了，所以年利率=5.94%*85%=5.049%
全国银行商业购房按揭贷款是统一的基准利率是7.05%；根据各地不同有可能会出现下浮或上浮。
五年以上7.05%
