230问答网 > 我将房子抵押给朋友借钱，房子做了公证我朋友也拿到它项权证，那这样我可以拿回我的房产证吗？

我将房子抵押给朋友借钱，房子做了公证我朋友也拿到它项权证，那这样我可以拿回我的房产证吗？

还是房产证也要押在我朋友那里？

2024-12-12 06:10:46

推荐回答（5个）

回答1：

可以拿回房产证。
房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

http://baike.baidu.com/link?url=9KarQpE54WJikVzk0CtqeRs5xPfP9eXXnk9LjMje9zOaK6xdNC4DX2EcLO8JhJ3zt1vCiwEy2f6DEyYEJtJVQK

回答2：

如果你的朋友有他项权利证书了，可以给你房产证的。
你们协商一下，应该问题不大。

回答3：

一般来说，你找朋友借钱，你朋友肯定是要求要你的“两证”，不然做公证也没有什么意思。你把证拿回去也没有什么意义，因为你现在想出售房子，也出售不了，因为做了抵押权。

回答4：

不能，等债务清洁后就可以给你。

回答5：

不能，只有你朋友还清钱才能拿回