1、这样的约定视为约定不明，担保期间为主债务履行期届满之日起二年；
2、本案中如承租方未返还租赁物及给付租金超过两年，则已超过担保期间，担保人不再承担责任，且因担保期间为除斥期间，不因任何事由而中断、中止及延长。但是否超过诉讼时效期间则要看是否存在诉讼时效中断等事由；
3、无论一般保证还是连带保证，因已超过担保期间，保证人不再承担责任。如是一般保证，则因保证人拥有先诉抗辩权，即主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任的权力，出租人无权先起诉保证人
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