你好！
出去你说的手段，你只有去法院告他了！
要求他返还房屋，并要求他支付至搬出日止的房租！
你去法院想想办法，最好有认识的法官，这类案件比较比较简单，最好能在二个月内判决下来。判决后对方不搬走的，可以申请法院强制执行，让法院带走他，并执行房租！
首先你们约定的是多久，根据法律规定房屋租赁超过半年的必须签订书面合同。否则合同无效。如果在半年以内想要拿到租金，一般来说只要你能证明他确实在里面住了你就能拿回租金。并且法院诉讼的费用是根据你的诉讼请求来定的，按百分比来收。就像个人所得税一样收入越高百分比越高。如果你的诉讼请求法院都支持的话你不用交一分钱。如果法院支持一部分，你就要交一部分的钱。如果都不支持，那你就要承担全部诉讼费用（不过在你起诉的时候你还是要交的，不过最后法院会退回该退的那部分）。
不过个人推荐使用仲裁，毕竟时间短。
赶快起诉，同时申请财产保全，先把他的财产查封扣押后，再慢慢打官司。最后可能官司都不用打，对方自动搬出后，你就申请撤诉。
起诉要求搬离，建议聘请律师代理
纵横法律网-广东海际明律师事务所-朱瑞军律师
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