一楼也是要交电梯费的。可能很多首层的住户会觉得这样很吃亏,自己平时几乎没有用过电梯,凭什么也要缴纳电梯费呢?
但是,房子在购买的时候就分为两块,一块是专有面积,也就是套内面积,还有一块是公共面积,也就是公摊面积。而电梯就属于公摊的一部分,是属于全体业主的。
既然是全体业主共有,那么在维护和使用上,当然应该一并承担。而且,现在很多楼盘有地下车库,首层的住户下到地下-1楼,-2楼时,也是使用电梯上下。
所以,多多少少还是有使用到电梯的,那么电梯费也理应承担。
再者,现在很多小区楼内的电梯位里都有广告位,有些是挂在墙上,有些是贴在墙上。这部分广告费的收益是属于全体业主共同的。
在分这部分钱的时候,相信首层的住户不会说:我就在一楼就不分这部分钱了,肯定是希望自己也有份的。
那分钱的时候就有首层的份,付钱的时候就没有,这是个什么道理呢?显然是说不过去的。
但现在根据实际情况,其实不少物业公司也有自己的管理方法。比如,根据每个楼层对电梯的使用情况,实行阶梯收费。
比如,首层的用户使用电梯肯定是相对少一些的,那么在付电梯费时,承当的费用也相对少一些。高层的住户使用电梯多,承担的电梯费也相对多一些。
如果电梯需要维护和修缮,那么也是用类似的办法来处理。这样,大家的接受度就更高一些。
住在1楼的人一般都是不需要缴纳电梯费的,如果需要缴纳也只需要缴纳一点点而已,为了考虑到1楼的客户会到其他楼层去找朋友玩。
按道理来说,1楼是不应该交电梯费的,因为他们几乎不怎么用电梯,但是实际上1楼也是要交电梯费的。
我个人觉得1楼是不应该交电梯费的,但是在一般情况下1楼都是要交电梯费的。