没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
如果对方从来没有办过房产证，或者这个房子根本就不能办房产证的。是可以买。不过呢，这个有一定的风险。
没有房产证的房子有什么风险？
没房产证的房子尽量还是别买吧，因为他没有什么保障，如果这个房子真的是呃国家想征地，就是想扒掉，那么你们这个拆迁的赔偿款的话，会比这个有房产证的要少很多
