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为什么同一个地区相邻的小区，房价会有几千的差

2025-02-18 10:17:38

推荐回答（1个）

回答1：

菁英很高兴回答您的问题，第一房价是由开发商多种投入纳入并计算的，土地都是国家公开拍卖开发商竞标，但每一次拍卖都是分批次分时间段的，如果处于相邻地段且出让时间不同价格会存在很大差异。
第二就是小区配套和绿化，这个要看开发商资质，一些大盘打造的事高端小区配套比较成熟，就像同样物品服务周到的一方获益比较大，也就是说此时的房价包含了：高端服务费，包括比较大的物业公司等等。
第三还有就是工程造价，不同小区采用的建筑结构不同，在造价成本上差异比较大。

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