房产证有未成年名字怎样过户；未面年的房产是不能过户的；因为未成年人没有民行行为。。。即使是监护同档也不能将未成年的房产随意过户，更不能变卖，抵押贷款的。因为国家要保护未成年的合法权益，不是在不是在特殊情况下是不能过户的。即使是特殊情况，也需要社区，可有关部门出据证明书。
拿着户口本，带着身份证原件，监护人跟孩子一起到场办理
房产过户给未成年子女新规定？
