首先，要看地下室的产权归属，是全体业主分摊面积还是私有面积。
地下室设库房本身并不违法，但是侵害他人或全体业主的产权设立库房就涉嫌侵权了
地下室属于全体业主的，业主需要设立库房应征得业主委员会或全体业主的同意。
可以参考中华人民共和国《物权法》与《侵权责任法》处理。
小区地下室大多为人防工程，而人防工程允许作为库房使用，所以地下室做库房合法。参考《人防法》
属非法!应联名维权、不然仓库失火会泱及鱼池!
