同一个小区里面因为用途不同，房子产权可能会同时存在：住宅，公寓，商住两用，商用等多种房屋性质。
如果你打算购买的是住宅，而在不知情的情况下购买了公寓，可向法院起诉开发商误导消费，如果开发商能证明签合同时已经告知你所购买的房产是公寓的话，则无法维权，如果开发商无法证明已尽告知义务，属于误导消费，理应退房。
可能你买的时候没有问清楚，房屋性质写的公寓，说明这个房子是属于商用地产，产权40年，商用水电。具体你可以问一下卖你房子的人，或者咨询房管局。
没什么的，现在认为只有独栋别墅才算房子
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